Territorio e Caratteristiche

Marina di Modica é la frazione dell’omonima città madre Modica, dalla quale dista poco più di 20km e alla quale é ben collegata attraverso lo scorrimento veloce, spesso poco trafficato, SS 194.

Il borgo é nato come luogo di villeggiatura estiva dei modicani e molti di essi  hanno la seconda casa proprio a Marina. Successivamente, specie durante fine anni ’70 ed ’80, Marina di Modica si é aperta anche all’apprezzamento di turisti di zona e forestieri.

Marina di Modica é una località rivierasca prettamente estiva pertanto anche l’apertura di gran parte dei locali e negozi del luogo é stagionale. Tuttavia, specie negli ultimi anni, in molti (tra cui anche vari stranieri) hanno deciso di trasferirsi in maniera più stazionaria a Marina per godersi a pieno la tranquillità invernale lontano dal caos cittadino e con diversi gradi centigradi in più rispetto alle città dell’entroterra.

Il Punto di Forza: Mare e Servizi 

Il punto di forza di Marina di Modica é rappresentato dall’estesa baia principale che si estende per oltre 1km e vanta una profondità di diverse centinaia di metri. La spiaggia, come le altre di zona, é di sabbia dorata finissima ed è ben servita da 3 lidi (ad esempio Lido Corallo e Lido Sud) pienamente attrezzati con noleggio ombrelloni, sdraio, bar, ristoranti e docce.

La particolare esposizione della baia la rende particolarmente appetibile ed apprezzata dagli amanti degli sport acquatici, nello specifico Surf, Windsurf e Kite Surf.

Durante i mesi estivi centrali, Luglio e Agosto, la spiaggia é molto frequentata dai locali e nei weekend può risultare discretamente affollata. Ciononostante, é sempre possibile trovare un posticino dove sdraiarsi per godersi una bella giornata al mare.

I fondali bassi e poco pendenti del mare di Marina di Modica la rendono ideale per le giornate al mare di famiglie con bambini. Spesso si possono osservare genitori sdraiati sulla battigia che controllano a vista i piccoli giocare in maniera autonoma nelle acque basse.

I pomeriggi e le serate trascorrono in modo gradevole tra le passeggiate alla ricerca di un pò di brezza marina rinfrescante sul lungomare pedonale e un drink presso uno dei numerosi locali notturni della frazione.La stagione stiva, a  Marina di Modica, é molto vivace e movimentata, ma mai molesta per gli amanti del relax.

Opportunità di investimenti immobiliari a Marina di Modica

Un investimento immobiliare a Marina di Modica ha il duplice vantaggio di poter diventare un appoggio sul mare per il privato acquirente ma allo stesso tempo un immobile da mettere facilmente a reddito vista la cospicua richiesta di affitti stagionali nei mesi estivi (e non solo).

Esistono anche varie opportunità di investimenti finalizzato alla piccola e media ricettività: realizzazione di B&B, Case Vacanze e piccoli Hotel.